
یک پروفسور بازنشسته آمریکایی به تنهایی در آپارتمانی لوکس در رم زندگی می کند.او با مردی ایتالیایی به نام "مارکزا" و همراهان او برخورد کرده و مجبور می شود آپارتمان طبقه بالای خود را به آنها اجاره دهد.از این لحظه آرامش هر روز او بوسیله مستاجران از بین رفته و تبدیل به آشوب می شود...

اواخر سال ۱۹۳۰،ایتالیا. "فینزی کونتینی" خانواده ای ثروتمند،اشرافی و یهودی هستند.فرزندان آنها "میکول" و "آلبرتو" دوستان خود را برای برگزاری مسابقات تنیس و مهمانی در ویلای خانوادگی شان جمع می کنند.در بین دوستان "جورجیو" یک یهودی از طبقه متوسط حضور دارد که عاشق "میکول" می شود و...

داستان این فیلم درباره یک ایتالیایی ۳۰ ساله به نام «مارچلو کلریچی» است؛ مارچلو یک روشنفکر سرکوب شده از طبقه بالای جامعه است که در دوران حکومت «موسولینی» توسط فاشیست ها به کار گرفته می شود تا به پاریس برود و یک دگراندیش که سابقاً استاد فلسفه اش بوده به قتل برساند...